Про работу экологов-изыскателей мало кто знает. Однако в настоящее время без нее нельзя построить ни один многоквартирный жилой дом, не говоря уже о дорогах, мостах, портах и других немаловажных объектах.
Для начала давайте выясним, что на самом деле представляют собой инженерно-экологические изыскания.
Согласно нормативной документации, инженерно-экологические изыскания – это изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий. А также для подготовки данных по обоснованию материалов, которые необходимы для планировки территории и архитектурно-строительного проектирования.
Проще говоря, это сбор информации о состоянии окружающей среды с целью дальнейшего ее использования для проектных решений в рамках намечаемой деятельности.
Возникает вопрос: с какой целью выполняются инженерно-экологические изыскания?
Инженерно-экологические изыскания выполняются для оценки современного состояния и прогноза возможных изменений окружающей природной среды под влиянием антропогенного воздействия в рамках намечаемой деятельности.
Как правило, в задачи инженерно-экологических изысканий входит определение возможности строительства того или иного объекта на интересующем участке, принятие конструктивных и объемно-планировочных решений, а также составление прогноза изменений природных условий.
Разработка инженерно-экологических изысканий необходима в случае, если вам, как заказчику работ, требуется разработка проектно-сметной документации. В свою очередь, разработка данной документации требуется при строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства. Она выполняется до подачи в уполномоченный орган заявления о выдаче разрешения на строительство.
При этом следует помнить, что не допускается подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий (Статья 47 ГрК РФ). Инженерно-экологические изыскания являются основанием для подготовки проектной документации. Материалы инженерных изысканий и проектная документация необходимы при подаче заявления на получение разрешения на строительство.
Разобрав, что такое инженерно-экологические изыскания, цели и задачи данного направления, многим из вас наверняка интересно узнать, как же проводятся данные работы?
На самом деле этапы инженерно-изыскательных работ технически схожи с выполнением инженерно-геодезических изысканий. Об этапах инженерно-геодезических изысканий и особенностях составления топографического плана нам уже рассказывал руководитель направления ИГДИ компании «Искра.Эксперт» Сергей Лёвин в своей статье. Однако сфера экологических изысканий имеет свои особенности и состоит из трех основных этапов.
В первую очередь специалисты компании «Искра.Эксперт» изучают техническое задание, предоставленное заказчиком работ, карты местности, оценивают доступность участка. Предварительно выявляют зоны экологических ограничений использования территории. После этого выполняется подготовка программы работ, в которой указываются и обосновываются объемы планируемых к исследованию компонентов окружающей среды. Далее данная программа согласовывается с заказчиком изысканий.
После утверждения программы работ экологи-изыскатели компании выезжают на участок для проведения рекогносцировочного обследования (тщательного изучения объекта с целью получения информации о геологическом строении участка), описания природной среды, а также для отбора необходимых проб. Это может быть почва, вода, донные отложения или водно-биологические ресурсы (фито, зоопланктон, макробентос). Отобранные пробы передаются в аттестованные и аккредитованные лабораторные центры и научно-исследовательские организации.
После получения всех необходимых материалов и данных выполняется камеральная обработка и составление технического отчета по результатам инженерно-экологических изысканий. Как правило, они содержат сведения о фактическом состоянии среды в районе участка намечаемой деятельности, а также сведения о наличии (отсутствии) ограничений градостроительной деятельности, которые установлены в соответствии с законодательством РФ.
Следует помнить, что в соответствии с нормативно-технической документацией срок действия собранных материалов составляет не более двух лет.
На стоимость работ в составе инженерно-экологических изысканий влияют следующие факторы:
- Территориальное местоположение участка изысканий (регион, удаленность);
- Труднодоступность участка работ (город, лес);
- Площадь участка (либо длина при проектировании линейных объектов);
- Количество исследуемых компонентов природной среды (почва, биота, вода, донные отложения);
- Наличие/отсутствие проектируемого сброса в водный объект;
- Сложность выполнения изысканий в целом.
Таким образом, теперь вы знаете, что инженерно-экологические изыскания выполняются для разработки технического отчета, где описывается состояние окружающей среды с целью дальнейшего его использования для проектных решений в рамках намечаемой деятельности. Поскольку инженерно-экологические изыскания являются обязательным видом изысканий при разработке проектно-сметной документации, получение разрешения на строительство без их наличия не является возможным.